◾賃貸経営にはリスクがあります。

2023年07月29日

◾賃貸経営にはリスクがあります。

 

特にサラリーマン オーナーに多いんですが、借り入れをしてアパート経営をしているためお金が枯渇して、修繕費用のお金がありません。

賃貸アパートは、築10年を超えたら家賃の15%、20年を超えたら家賃の20%修繕用に積立をする必要があります。

老朽化による設備の修繕費用を出せないようなオーナーはオーナーの資格はありませんのでオーナーチェンジをしてください。

入居者がかわいそうです。

満額借入のアパート経営は絶対にしないように、資金に余裕のある方が賃貸経営をしてください。

 

 

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