＃不動産投資個別セミナー実施中！

2023年02月21日

＃不動産投資個別セミナー実施中！

社会貢献型居住支援不動産投資高利回り都心部で障害者や福祉の方のお部屋が不足しております。
物件の仕入れから修繕入居者募集管理まで全ての工程をワンストップで提供いたします。

安定した不動産投資にご興味のある方は下記をクリック⤵️
https://makehome.jp/investment2/

●居住支援法人メイクホーム

●早稲田店
〒162-0041
新宿区早稲田鶴巻町557-3 新宿富久ビル4F
TEL:03-6265-9260

●綾瀬本店
〒120-0004
足立区東綾瀬1-4-11 パルローヤル1F・2F
TEL:03-5856-0557

■居住支援不動産投資とは

居住支援不動産投資とは、区分所有マンション・空家・アパートをリノベーションして、居住支援賃貸住宅として、生活保護者や低年金生活者、障害者、母子家庭などお部屋探しが困難な方に、お部屋を貸し出す社会貢献型不動産投資ビジネスです。

■リスクを抑えた賃貸経営

基本的に、家賃は国の住宅補助費から支払われるため、滞納のリスクはなく、ご自身での引越が困難なため、入居期間が一般の方より3.2倍長くなります。そのため空室のリスクが減り利回りが安定して、8%から17%の高利回りを実現します。

■各物件形態における特徴

区分所有マンションでは、東京都外の築古の区分所有マンションを高齢者向けリフォームして貸し出します。空家では、二階建ての戸建てを１階と2階に分離リフォームして家賃を上げ、部屋が４部屋以上ある都内の駅チカ戸建では、高齢者シェアハウスにすることで入居付けをします。アパートでは、東京近郊の老朽化アパートをリノベーションし、居住支援住宅用に改造、家賃を生活保護上限家賃に底上げします。

＃不動産投資
＃安定高利回
＃社会貢献投資
＃生活保護費住宅