区分所有マンション賃貸経営!

2021年04月19日

区分所有マンション賃貸経営!

皆さん、国土交通省から認定を受けた『住宅確保要配慮者居住支援法人』のメイクホームグループです。

国の政策である、『セーフティネット法』に準じて、生活保護・低年金・障害年金の方を対象にした、『単身者専用賃貸』で、これを今は『居住支援賃貸住宅』と言います。

メイクホームグループは、お客様の資産約1,000万円をお預かりして、800万円で、東京都内に中古の単身者向け区分所有マンションを購入し、リフォームを200万円でして、賃貸経営を代行します。

物件は必ず東京都内で探します。他の地域は、家賃が値崩れして、『居住支援』賃貸経営には向きません。

家賃53,700円+管理費5,000円で、総家賃58,700円です。

この金額は、東京都の生活保護単身者住宅付与の上限額です。

利回りは、4.5%~6.5%です。

メイクホームグループが物件取得、リフォーム、入居者募集、入居者管理、占有部設備メンテナンスなど、購入から物件管理まで、トータルワンストップサービスを致します。

オーナー様は、何もすることはなく、当社からの毎月送られる物件報告書を見るだけです。

家賃保証会社を必ず通す為、入居者が家賃を滞納しても、賃貸保証会社から家賃は送金されます。

入居者の負担で、火災保険に加入します。

高齢化社会で、今後は単身高齢者は今後更に増えます。格差社会で貧困層の生活保護者も増え続けているので、入居者ターゲットは、今の時代にマッチしていて、安定した満室経営をお約束致します。

株や先物、投資信託は、現在高値で推移していますが、景気や市場、政治的な動き、戦争や国際紛争に左右されます。リスクが高いです。 

貯金や定期も預けてもお金は増えません。

社会貢献になる『居住支援賃貸住宅』へ分散投資をお願いします。

生活保護向け賃貸経営のリーディングカンパニーは、メイクホームグループです。

お客様の資産をお預かりして、安定した賃貸経営で、確実に資産を増やします。

 

●メイクホームグループ 

【メイクホーム株式会社】

【株式会社エースルーム】

【エース・リアルエステート】 

【エース引越サービス】

【合同会社緊急連絡先協会】

 

●早稲田店  

〒162-0041

新宿区早稲田鶴巻町557-3 新宿富久ビル4F

居住支援専用受付 ➿ :0120-118-814

 

●綾瀬本店  

〒120-0004

足立区東綾瀬1-4-11 パルローヤル1F

居住支援専用受付 ➿ :0120-100-234

 

●横浜支店

〒221-0052

横浜市神奈川区栄町2-1 キコー横浜ビル7F

 

●E-mail:ace@makehome.jp

 

●ホームページは、こちらをクリック→https://makehome.jp/bukken/

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