新築居住支援賃貸アパート経営！

2021年02月08日

新築居住支援賃貸アパート経営！

メイクホームグループは、国土交通省から認定された「住宅確保要配慮者居住支援法人」です。

国土交通省も推奨する「居住支援アパート」の企画・建築・募集・運営・管理をワンストップで提供しております。

オーナー様を法人登記して、節税対策コンサルタントも致します。

「居住支援アパート」賃貸経営の特徴は下記の通りです。

◾高齢者・障がい者・生活保護の方を入居対象とする為、居住入居期間が一般の方より、約3倍長くなり入居者入れ替わりの修繕費が押さられる。

◾高齢者・障がい者・生活保護の方を入居対象とする為、一般の方より入居率が格段に上がり、満室経営を持続できます。

◾日本は高齢者社会で、益々深刻な状態になり、その高齢者を優先受け入れする事で、一般のアパートより、時代に即した優位性があります。

◾障がい者住宅は、全く足りておりません。バリアフリーに1階住居をすることで、社会貢献をしながら、家賃安定、利回りが上がります。

◾高齢者や障がい者の安心な暮らしを支える為、お部屋には見守りサポートや緊急呼び出しボタンを設置して、メイクホーム・ヘルパー・役所福祉課で、緊急対応致します。

◾単身者で身寄りのない方は、緊急連絡先協会を通して、賃貸保証契約を結びます。賃貸保証を必ず通す為、家賃の回収は安全です。死後委任契約も結び残置物撤去の権限も入居者から頂きます。

アパートがたくさん建設され、過剰な供給量で一般的な賃貸経営は、人口減少と高齢化社会で厳しい。しかし、銀行に預けても、低金利政策でお金は増えません。株に投資するのもリスクが高い。そこで、メイクホームグループが提案するのが、居住支援アパートです。資産継承、退職金運用、資産分散投資をメイクホームグループへお任せ下さい。

オーナーが入居者に会うことは一切ありません。居住支援アパート経営は、全ての行程を当社がトータルワンストップサービス致します。

●メイクホームグループ　

【メイクホーム株式会社】

【株式会社エースルーム】

【エース・リアルエステート】　

【エース引越サービス】

【合同会社緊急連絡先協会】

●早稲田店　　

〒162-0041

新宿区早稲田鶴巻町557-3 新宿富久ビル4F

TEL:03-6265-9260　FAX:03-6265-9261

居住支援専用受付 ➿ :0120-118-814