<<自主管理のオーナー様へ！>>東京都足立区の賃貸ならエース・リアルエステート

自主管理のオーナー様へ！

民法も改定され、アパート経営は、複雑に困難に成っています。　

日本は、高齢化社会になり、築年数が浅い物件以外は、どんどん空室になります。

駅から、徒歩12分以上の物件も人気はありません。

その反面、大東建託やハウスメーカーが新しく設備の良い高級仕様アパートを過剰に建築しています。市場原理競争を考えると、木造の何ら違いもないアパートは、淘汰され経営破綻して失くなります。

そこで、当社がおすすめする居住支援アパート運営です。高齢者、障がい者、生活保護、母子家庭をご入居させるだけで、一桁の利回りが10％を越えます。

居住支援対象者は、平均8年6ヵ月入居者が入れ替わらないので、一般の入居者のように頻繁に退去しないので、入れ替わりの修繕費が少なく、空室のリスクが減ります。

問題は入居者管理ですが、その点はメイクホームグループに完全委任して下さい。高齢者や障がい者の管理見守りは、地方自治体と協力して、緊急連絡先協会が担当しましす。

メイクホームグループは、国土交通省が認定した「住宅確保要配慮者居住支援法人」です。国家政策に乗っ取った手法で、満室経営を目刺しましょう。

賃貸管理会社を探していオーナー、現管理会社に問題があり管理会社を変えたい方、収益物件の購入予定がある方、自主管理から切り替えたいオーナー様からの問い合わせをお待ちしております。

但し、市場家賃よりすごく高い家賃では、当社でも満室は困難です。適正家賃の調査も実施致します。

●メイクホームグループ　

【メイクホーム株式会社】　

【株式会社エースルーム】

【エース・リアルエステート】

【エース引越サービス】

【合同会社緊急連絡先協会】

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